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Bitcoin y bienes raíces ¿Es buena idea comprar inmuebles con criptomonedas?

El año 2017 ha sido histórico para las criptomonedas pues la mayoría de las altcoins aumentaron su cotización de mercado exponencialmente. A pesar de las fluctuaciones del mercado los últimos días del año, el BTC vuelve a experimentar una línea ascendente que genera confianza entre sus inversores. Tal éxito hace que cada vez más personas las utilicen para pagar servicios e incluso comprar inmuebles con criptomonedas.

Durante años se ha especulado con un futuro en el que se puedan adquirir inmuebles con criptomonedas con la misma facilidad que con otras monedas fiat. De hecho, ya se han realizado operaciones millonarias a base de BTC. En Colorado, según un informe de ZeroHedge, se ha puesto a la venta una prisión abandonada con un valor de 1,2 millones de dólares por 88BTC. Pero este no sería el primer inmueble que se adquiere con criptomonedas.

Comprar inmuebles con criptomonedas

En Miami, se pueden adquirir casas lujosas de más de 200 m2 a partir de 60BTC. Sin dudas el hecho de que se esté creando un mercado inmobiliario de criptomonedas es una buena noticia para los fanáticos del blockchain. Sin embargo, dicha meta está lejos de ser verdad por el momento. Expertos realizaron un informe para la revista Mansion Global en los que señalaron los problemas y principales obstáculos de comprar inmuebles con criptomonedas.

Las ventajas se vuelven obstáculos

Muchos inversores señalan la descentralización como uno de los principales beneficios de la tecnología blockchain y sus divisas. Sin embargo, este se presenta como uno de los principales escollos para adquirir inmuebles. En una transacción inmobiliaria tienen protagonismo otros personajes más allá del comprador y el vendedor. Están las figuras del abogado que tramita la operación y una compañía de seguros. Conseguir que todas las partes acepten el pago mediante una criptomoneda descentralizada no es tan fácil como parece.

Otro problema es la velocidad de las transacciones de algunas monedas, como el BTC. Durante el mes de diciembre se experimentaron serios retrasos en la confirmación de transacciones. Si esto llegara a pasar en una compra-venta inmobiliaria, podría fácilmente generar que el negocio se rompa.

Por ultimo está el tema de la volatilidad del mercado. Es difícil establecer un precio a un inmueble en una moneda que aumenta y reduce su valor tan bruscamente en poco tiempo. Muchos negocios inmobiliarios con criptomonedas se han cancelado por subidas o caídas bruscas del valor de las mismas. Por ejemplo, en agosto en Silicon Valley  se rompió un trato de 55BTC por una casa lujosa debido a un aumento de más del 10% de la moneda en menos de 48 horas.

Préstamos garantizados; la solución más rápida actualmente

Mientras se encuentran soluciones a los problemas mencionados, muchos bitcoiners adquieren o reforman inmuebles con criptomonedas utilizando otros medios. Algunas empresas ofrecen préstamos respaldados por bitcoins para aquellos usuarios con suficiente poder adquisitivo. Unchained Capital es una startup texana con sede en Austin que ofrece este servicio.

Los usuarios pueden conseguir préstamos en monedas fiat para adquirir todo tipo de bienes respaldados por sus criptomonedas. Según Joseph Kelly, cofundador y CEO de Unchained Capital, los préstamos pueden superar el millón de dólares con una tasa de interés entre el 10% y 14%. Por el momento esta es una de las pocas empresas que ofrecen este servicio, pero se espera que en el futuro surjan muchas más startups de este tipo.

Carlos Teodoro
Carlos Teodoro
Cryptocurrency enthusiast and everything they represent, Carlos is responsible for writing articles, creating images and belongs to the Crypto Economy team since 2017. He is also in charge of the commercial department, social networks and the revision of translations. Carlos continues to train every day to become an expert in the blockchain.
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