Si usted es un inversor acreditado en los Estados Unidos y está buscando adquirir bienes raíces comerciales (CRE), entonces Red Swan tiene una propuesta para usted. La startup blockchain con sede en Nueva York ha tokenizado propiedad de CRE por un valor de 2,2 billones de dólares en la red Polymath.
Actualmente hay alrededor de 16 propiedades comerciales diferentes en Austin y Huston, Texas; Brooklyn, Nueva York; Oakland en California y una gran propiedad de 150 acres en Ontario, Canadá. Hasta ahora, hasta 780 millones de dólares de esa valoración inicial están disponibles para la preventa a inversores interesados.
El CEO de Red Swan, Edward Nwokedi, ha revelado que esta venta ha sido acreditada por el regulador de los mercados financieros de Estados Unidos, The Securities and Exchange Commission (SEC). Además, Red Swan está siendo considerada actualmente por la comisión para convertirse en un asesor de inversiones registrado que le permite mantener y administrar fondos de inversionistas acreditados en los Estados Unidos.
Tokenizar bienes raíces ha demostrado ser un desafío, ya que la mayoría de los jugadores en la industria son mentes tradicionales que pueden tener dificultades para resolver la idea de un sistema blockchain. Esto ha llevado a la mayoría de las nuevas empresas a fracasar ante tales desafíos, sin embargo, Red Swan cree que tiene el equipo adecuado para vender la idea al mercado.
«A través de esta nueva tecnología, RedSwan hará que todo el proceso para la recapitalización de acciones de LP y GP para activos inmobiliarios de calidad institucional sea mucho más rápido, más eficiente y con una mayor productividad del capital», dijo Nwokedi.
Graeme Moore, el oficial de tokenización de Polymath parece pensar que Red Swan en realidad es diferente de sus predecesores que han flanqueado la industria de bienes raíces tokenizada.
«Creo que lo que sucedió en el pasado fue que hubo plataformas como Harbor, Propellr y Fluidity, que en realidad eran compañías tecnológicas», dijo y agregó que «realmente no tenían los antecedentes inmobiliarios o la experiencia para comprender cómo el mercado inmobiliario privado funciona».
Nwokedi y su equipo tienen una experiencia combinada de 65 años en CRE y comercio de tecnología de capital privado. El propio Nwokedi ha estado en el sector inmobiliario durante 18 años. Recurrió a la tokenización como una forma de hacer que las transacciones altamente rentables sean más accesibles para los inversores acreditados.
«Tienes un segmento muy grande de inversores que tienen entre medio millón y $ 10 millones que no participaron porque simplemente no tienen suficiente capital para comprar una propiedad de calidad. Por lo tanto, se centran en proyectos más riesgosos y de bajo nivel de clase «, dijo.
